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亞薩合萊張彤杰：門業未來將更智能化

2012-03-22來源：作者：雷達抓取

　　盼盼是中國知名的生產門的企業，固力更是知名的鎖具品牌，在過去的幾年中，這兩家企業相繼被亞薩合萊集團收購。
　　談到在中國的一系列收購，亞薩合萊大中華區鎖業集團總裁肖永中表示：“大中華區對于安防的需求越來越大，據人均統計，大中華區的安防市場只是美國和日本市場的1/20，前景看好。”
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　　“得益于房地產市場的快速發展，中國門業市場正在壯大，但如何在門的生產及后期服務中實現環保，并達到低碳節能，還需要整個行業的共同努力。”在與時代周報記者的對話中，亞薩合萊中國區門業總裁張彤杰對中國門業的發展提出了自己的思考。
　　產業鏈中的矛盾
　　時代周報：門的低碳節能具體指的是什么？能降低房地產的長期運行成本嗎？
　　張彤杰：從技術角度看，在做好門的防火與防盜的前提下，怎樣做好門的密封至關重要。門的密封并不在于鎖的位置上，而是在遠離合頁端門的兩角。看門的節能，既要看門扇的材料選擇，也要看門框和門的平整度，不變形才可以保證節能效果。另外一個是門與門框的咬合程度，密封面和門的平整度，還涉及到鎖的開孔位置的準確程度和五金選型及安裝。
　　時代周報：安裝門的是房地產開發商，他們愿意選擇節能的門嗎？
　　張彤杰：開發商、承建商考慮更多的是建設成本，房屋的運行成本并不是他們主要考慮的事情。所以，開發商、承建商會自然而然地選擇價格較低的產品，而忽略了優質產品的節能特性給運行成本帶來的長期節約和社會效益。真正的改變還在于開發商的環保意識的提升，在是否選用節能門的問題上，決定權在開發商而非業主或承建商。
　　地產企業要加強社會責任感，而且要把社會責任落到實處。節能最后受惠的是用戶，但是對于業主來說，如果所有的材料都用節能的，雖然業主的使用成本會低很多，但是購買使用低碳建材的房子，意味著他買房成本要有所提高，這是一個矛盾。
　　時代周報：你認為，這一矛盾應該如何解決？
　　張彤杰：中國缺乏一個衡量房屋后續運行成本的標準。我們需要改變這些觀念，國外房屋建好之后，熱值系數、運行效率都會計算。這樣，開發商在宣傳房子時，可以告訴購房者，一年需要消耗多少制冷費及取暖費，國外的房屋有指標性定價。這樣就可以推動整個節能門業的發展。我建議，國家應該制定相關政策，不僅考量房屋的面積、地理位置，而應該有一個綜合節能指標的考量。希望將來可以建一些標準房屋，可以對節能有一個基本參數，可以參考冰箱的節能參數，這樣，購房者可能就會重新衡量。比如，綠色環保房屋可以設置不同的級別，這些都可以增強購房者的環保意識。
　　電子化、數字化、智能化
　　時代周報：中國門業市場目前遇到的最主要問題是什么？
　　張彤杰：門是新興行業，15年前，還不是專業化、機械化生產，是一個新興的、快速發展的行業，行業集中度低。門業和其他行業一樣，面臨著高速發展、低谷、整合。在一個高速發展的環境下，難免會出現魚龍混雜的現象。入戶門的行業門檻太低，一旦產業化了，現在已經不是技術的門檻，應該設置門業的指標門檻。需要一個行業自律與政府監管相結合的機制，以確保使用者的利益得到有效的保障。
　　時代周報：如何推動門業的節能進程？
　　張彤杰：有一種安裝到裸房上的安全門，按公安部要求，毛坯房必須安裝門，防止惡性事件發生。但業主裝修時，往往都會扔掉這種所謂的“安全門”，造成二次污染，重復建設造成的浪費。事實上，這一環節應該從開始就注意，發展精裝修，以減少浪費。大的節能建材企業與地產企業多一些強強聯合，推動節能建筑事業的發展。
　　時代周報：在節能門方面，亞薩合萊集團有哪些解決方案？
　　張彤杰：民用門業方面，亞薩合萊把機電一體化的概念引入門業，將門和五金整合在一起，讓門和控制更無縫地連接。這樣在聯網時，就更容易構成一個子系統，直接進入整個智能化系統。
　　時代周報：門業的未來發展趨勢是什么？
　　張彤杰：電子化、數字化、智能化將是核心詞。

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