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　　一季度，集團歸屬于上市公司股東的凈利潤為人民幣6-7億元，較2014年同期15.29億元下降約54%-61%；基本每股收益約人民幣0.05-0.07元。

　　4月2日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布盈警稱，截至2015年3月31日止一季度，集團歸屬于上市公司股東的凈利潤為人民幣6-7億元，較2014年同期15.29億元下降約54%-61%；基本每股收益約人民幣0.05-0.07元。

　　萬科對此表示，公司預(yù)計一季度業(yè)績同比下降的主要原因為上年同期結(jié)算中高毛利項目多、投資收益高。本報告期結(jié)算無此特殊情況。期內(nèi)集團預(yù)計實現(xiàn)的竣工面積僅占全年預(yù)計竣工量的5.5%-6.0%。

　　其中，2014年第一季度，萬科項目結(jié)算中上海、深圳等高毛利城市占比高，投資收益產(chǎn)生較為集中，集團單季凈利潤率大幅上升至16.1%，遠(yuǎn)高于2014年全年10.8%的平均水準(zhǔn)。

　　萬科強調(diào)，今年一季度凈利潤同比下降的情況，不適合作為預(yù)測全年利潤變化的依據(jù)。公司當(dāng)前預(yù)計，2015年全年凈利潤同比仍將增長。

　　據(jù)了解，2014年萬科銷售額同比增長25.9%至2151.3億元，銷售回款率90.25%，同比增長6.2個百分點。不過，集團毛利率下降2.3個百分點至21.4%，凈資產(chǎn)收益率(ROE)下降1.8個百分點至17.86%。