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銳評觀察

劉艷:高房價足以摧毀城市競爭力華為跑路情理之中

2016-05-25來源：中國經濟網作者：袁曉芳

　　問君能有幾多愁，恰似華為向東流。

　　“別讓華為跑了”為何刷遍朋友圈？這是深圳晚報23日發出的疑問，也是深圳最近心情的寫照。這兩天，一篇名為《別讓華為跑了》的文章刷遍朋友圈，文章大意是華為可能會將未來發展重心從深圳轉移到東莞，深圳需要對此引起高度重視。盡管華為在5月22日對媒體回應稱，公司從未有計劃將總部搬離深圳，但深圳媒體的態度表明，這一次，深圳急了。

　　不久前，任正非在接受新華社采訪時認為，目前深圳房地產過度發展對工業有擠出效應，“深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的發展空間”。

　　中國經濟網評論員劉艷在《我財經》節目中表示，在深圳，整個制造業的成本都是居高不下的，華為不是一個個案，但是沒辦法它太出名了，所以大家一下就聚焦到它的身上，其中租金的成本，是一項非常重要的開支，我們知道最近深圳無論工業用地，還是居住用地，價格都非常引人注目，在這樣的前提下，我們能夠理解華為的這種意向，畢竟作為一個民營企業，它的遷址行為，成本的核算，應該都是一種市場化的行為。

　　從另一個角度來講，我們真正應反思的就是，華為要撤離深圳，到底是刺痛了誰的痛處？“我覺得不僅僅是刺痛了深圳市政府，應該是所有的地方政府都害怕類似于華為這種知名企業，出現這樣情況，所以這不是一個個案現象的分析。”劉艷說。

　　高房價足以摧毀一個城市的競爭力，對于深圳也是如此，如果深圳的成本還是一路高歌的話，它傷及的不僅僅是華為，華為還有一定的抗風險能力，而沒有如此之大抗風險能力的中小企業，包括創業企業來說，就是難以承受之重。深圳可能就不再是創業者的天堂，而是創業者的地獄。

　　對于創業者來講，首先考慮成本因素，然后再考慮賺錢的問題。對于華為這樣的大企業，要提升自己的競爭力，首先要對成本進行把控，如果今天掙了一百塊錢，卻多花了二百塊錢的租金，那它還不如不去做生產性的工作，所以顯然良禽擇木而棲，如果搬離也是華為市場化的行為，無可厚非。劉艷認為，真正需要反思的，是以深圳市政府為代表的區域建設思路，到底我們應該為企業提供哪些支持，除了稅收支持、政策支持，你在整個城市的產業規劃布局上，是不是應該開發出一些，除了賣地租地以外的，更有技術含量的核心競爭力，而不再僅僅靠一個高地價，高房租，高成本去累計財政收入。

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